Allgemeine Geschäftsbedingungen

Anreise/Abreise

Die Anreise ist ab 14 Uhr möglich. Die Abreise muss bitte bis 12 Uhr erfolgen.
Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Hausordnung

Von 22 Uhr bis 7 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.
In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Rauchen ist nur auf den Terrassen und im Freibereich erlaubt.
Eine Mitnahme und Unterbringung von Haustieren in der Unterkunft ist nicht erlaubt.
Wir bitten darum, das Haus nicht mit Schuhen und nasser Kleidung zu betreten.
Der Vermieter (oder ein vom Vermieter Beauftragter) hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Der Vermieter wird den Gast über die Ausübung vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nicht zumutbar oder unmöglich.
Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung genannten Personen benutzt werden. Eine Überlassung der Wohnung an Dritte ist nur nach Zustimmung vom Vermieter erlaubt. Besucher für kurze Zeiträume sind jederzeit willkommen. Es ist jedoch nicht erlaubt, die Besucher in der Ferienwohnung übernachten zu lassen.

Parken: Bitte den Parkplatz Nr. 3 direkt vor dem Haus verwenden.

Küche: Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Stellen Sie bitte Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte nicht ohne Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatte.

Bad/WC: Die Waschmaschine (mit Trockner) darf benutzt werden, wir übernehmen jedoch keine Haftung für Schäden an Kleidungsstücken, die hierin gewaschen oder getrocknet wird. Essensreste oder Hygieneartikel dürfen nicht in das WC geworfen werden. Unter der Abwasch und vor dem Haus stehen Mülltonen bereit.

Pool: Bitte nutzen Sie die Dusche bevor sie den Pool benutzen. Der Pool verfügt über eine automatische Reinigungsfunktion, enthält aber dennoch Chlor. Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die bei der Benutzung von Pool und Dusche entstehen. Dieser Haftungsausschluss umfasst auch körperliche Folgeschäden. Hier gilt: Benutzung auf eigene Gefahr!

Schlüssel: Bitte nutzen Sie den Code zum Öffnen der Eingangstür. Wenn Sie das Apartment verlassen, schließen sie bitte alle Türen und Fenster.

Es kann passieren, dass einmal etwas beschädigt wird oder kaputt geht. Wir bitten euch den entstandenen Schaden gleich mitzuteilen. Der Mieter haftet für die Beschädigungen zumindest in der Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Sonderwünsche

Zusatzvereinbarungen und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der vollständigen und rechtzeitigen Zahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Eine Anzahlung von 50 % ist innerhalb einer Woche nach Erhalt der Buchungsunterlagen fällig (einlangend). Der Vertragspartner ist verpflichtet, den Restbetrag spätestens 10 Tage vor dem Anreisetag zu überweisen. Bei kurzfristiger Buchung unter 10 Tagen ist der gesamte Betrag sofort zu bezahlen. Mögliche Kosten für die Geldtransaktion (z.B. Überweisungsspesen) trägt der Vertragspartner. Es gilt ein Verzugszinssatz von 6 Prozent pro Jahr.
Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kommt kein Vertrag zustande bzw. kann der Vermieter von einem bereits zustande gekommenen Vertrag zurücktreten. Bis 3 Monate vor dem Ankunftstag kann der Vertrag aus sachlich gerechtfertigten Gründen durch einseitige Erklärung aufgelöst werden. Eine Anzahlung wird von uns ehestmöglich rückerstattet.

Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten, dieser Rücktritt muss schriftlich an den Vermieter erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie folgendermaßen zum Ersatz verpflichtet:
bis 10 Tage vor Mietbeginn 50 % des Gesamtpreises
bei einem Rücktritt weniger als 10 Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Bereits eingezahlte Beträge werden nicht rückerstattet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen genannt werden, bedarf jedoch der schriftlichen Zustimmung durch den Vermieter. Es zählt jeweils das Sendedatum Ihrer Rücktrittsnachricht.

Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln.
Etwaige Mängel am bzw. im Haus, einschließlich Mängel an den Einrichtungsgegenständen, Waschmaschine etc, sind dem Vermieter ehestmöglich nach Kenntnis des Mangels mitzuteilen, da ein etwaiges Recht auf Minderung des Entgelts erst ab dem Zeitpunkt der Mitteilung an den Vermieter begründet wird.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in den vorgesehenen Behältern zu entsorgen, das Geschirr ist in den Geschirrspüler einzuräumen und dieser zu starten.

Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

Cookie Verwaltung

Zur Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien (Tracking-Pixel, Web-Beacons etc.) und diesbezüglicher Einwilligungen setzen wir das Consent Tool „Real Cookie Banner“ ein. Details zur Funktionsweise von „Real Cookie Banner“ findest du unter https://devowl.io/de/rcb/datenverarbeitung/

Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten in diesem Zusammenhang sind Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Unser berechtigtes Interesse ist die Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlicher Technologien und der diesbezüglichen Einwilligungen.
Sie sind für den Besuch der Website nicht verpflichtet die personenbezogenen Daten bereitzustellen.

Haftung

Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Beschädigung. Für jedenfalls mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

Videokamera

Im Eingangsbereich/Stiegenhaus (für alle Wohnungen zugänglich) gibt es eine Videoüberwachung.

Internet/WLAN

Im Ferienhaus ist ein kabelloser Internetanschluss (WLAN) vorhanden. Der Zugangscode (QR-Code) befindet sich ausgedruckt im Haus. Der Name des Gerätes, die MAC-Adresse und der Datenverbrauch werden erfasst, jedoch nicht welche Web-Seiten aufgerufen werden. Der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus und gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Der Mieter verpflichtet sich, die Zugangsdaten des Vermieters geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

Verwendung von Webplanner Buchungstool

Für Darstellung der Belegung, Buchungsanfragen und Buchungen unserer Ferienobjekte nutzen wir die Software Webplanner. Alle von Ihnen auf unserer Webseite angegebenen personenbezogenen Daten werden von uns verarbeitet und genutzt, um die Bearbeitung der Buchungsanfrage bzw. der Buchung leisten zu können. Zudem werden diese Daten genutzt um Ihnen alle relevanten Daten zu Ihrer Buchungsanfrage bzw. Buchung zur Verfügung stellen zu können. Die für die Buchungsanfrage bzw. Buchung erhobenen Daten werden an folgende Dritte weitergeleitet. Wir haben mit dem Anbieter der Software webplanner eine entsprechende Vereinbarung zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen:

webplanner.de – Ferienhausverwaltung für Vermieter
Drubbel 3
48143 Münster

Datenschutzhinweis webplanner
https://www.webplanner.de/datenschutz

Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahestehen kommt. Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters soweit § 83 JN und/oder § 14 KSchG hiervon nichts Abweichendes bestimmen.

EU-Streitschlichtung: Wir weisen darauf hin, dass die Europäische Union eine Online-Konfliktlösungsplattform für Verbraucher zur außergerichtlichen Streitbeilegung eingerichtet hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE, die Sie jederzeit für Ihre Anliegen kontaktieren können. Allerdings unterwerfen wir uns nicht diesem freiwilligen Verfahren, sondern ersuchen Sie zur Bearbeitung Ihrer Anliegen in einem etwaigen Konfliktfall gleich direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Die Kontaktdaten finden Sie im Impressum.